Türkiye genelinde milyonlarca kiracıyı ilgilendiren büyük bir konut müjdesi TOKİ’den geldi. Kira öder gibi ev sahibi olma fırsatı, dar gelirli aileler için hayal olmaktan çıkıyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 sosyal konut projeleri kapsamında özellikle kiracılara yönelik avantajlı ödeme planlarıyla dikkat çeken yeni bir kampanya başlattı. İstanbul, Ankara, İzmir, Adana ve Bursa gibi birçok büyük şehirde hayata geçirilecek projeler, ev sahibi olmak isteyen kiracılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Uygun taksitler, uzun vadeli ödeme seçenekleri ve düşük peşinat imkânı ile TOKİ başvurusu nasıl yapılır, kimler yararlanabilir ve hangi illerde projeler var gibi tüm soruların yanıtları yazımızda sizi bekliyor.
TOKİ'nin Kiracılara Yönelik Konut Projesi Nedir?
TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı), Türkiye genelinde konut sahibi olamayan dar ve orta gelirli vatandaşlar için başlattığı yeni proje kapsamında kiracılara özel konut fırsatları sunuyor. “Kira öder gibi ev sahibi olun” sloganıyla duyurulan bu kampanya, uzun vadeli ödeme seçenekleri ve düşük taksit imkânı ile özellikle büyükşehirlerdeki kiracıların ev hayalini gerçeğe dönüştürmeyi hedefliyor. Projenin amacı, barınma sorunu yaşayan vatandaşlara kalıcı çözüm sunmak ve konut sahipliğini kolaylaştırmaktır.
Kimler Başvuru Yapabilir?
Bu kampanyadan faydalanabilmek için belirli başvuru şartlarını karşılamak gerekiyor. İşte başvuru için aranan temel kriterler:
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
-
Başvuru tarihinde 18 yaşını doldurmuş olmak,
-
Hane halkı toplam gelirinin belirli bir sınırın altında olması (genellikle 34.000 TL altı – bölgeye göre değişebilir),
-
Başvuru yapılan il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak,
-
Üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması,
-
Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak.
Kampanya özellikle ev sahibi olmayan kiracılar için öncelikli fırsatlar sunuyor. Ayrıca dul, engelli, emekli, gazi ve şehit yakınlarına da özel kontenjanlar ayrılıyor.
Toki Ödeme Planı Nasıl Olacak?
TOKİ, projeyi erişilebilir kılmak adına ödeme planını oldukça esnek tasarladı. İşte ödeme detayları:
-
Peşinat oranı: Genellikle %10 – %25 arasında belirleniyor.
-
Vade süresi: 120 ay, 180 ay ve bazı projelerde 240 aya kadar uzatılabiliyor.
-
Taksitler: Taksitler, asgari ücretli bir ailenin kira ödemesine denk olacak şekilde düşük tutarlı belirleniyor.
-
Artış oranı: Yıllık ya da 6 aylık dönemlerde TÜFE’ye göre güncellenebilir.
Bu ödeme modeli sayesinde dar gelirli kiracılar, her ay kira öder gibi taksit ödeyerek yıllar içinde ev sahibi olabilecek.
Kira Öder Gibi Ev Sahibi Olunacak İller
TOKİ’nin bu özel kampanyası kapsamında konutların inşa edileceği ve satışa sunulacağı iller şunlardır:
-
İstanbul
-
Ankara
-
İzmir
-
Bursa
-
Gaziantep
-
Konya
-
Kayseri
-
Diyarbakır
-
Samsun
-
Adana
Bu illerde hem şehir merkezine yakın hem de ulaşımı kolay bölgelerde yeni sosyal konut projeleri planlanmıştır. Her ildeki proje detayları, TOKİ’nin resmi sitesinde ve il müdürlüklerinde duyurulacaktır.
Başvuru Nasıl Yapılır?
Başvuru süreci oldukça basit ve vatandaşların kolayca erişebileceği şekilde düzenlenmiştir:
-
e-Devlet Üzerinden Başvuru: TOKİ başvuruları e-Devlet sistemine entegre edilmiştir. Buradan hızlı ve kolay bir şekilde başvuru yapılabilir.
-
Ziraat Bankası veya Halkbank Şubeleri: TOKİ ile anlaşmalı bankalar üzerinden başvuru formu doldurulup başvuru ücreti yatırılarak da işlem tamamlanabilir.
-
Başvuru Ücreti: Her proje için değişmekle birlikte genellikle 500 TL – 1000 TL arasında bir ön başvuru ücreti talep edilir.
Başvurudan sonra kura yöntemiyle hak sahipleri belirlenir.
Proje Başlangıç ve Teslim Tarihleri
TOKİ’nin kira öder gibi ev sahibi olma kampanyasında her il için farklı teslim takvimi uygulanmaktadır. Genellikle;
-
İnşaat başlangıçları: İhale tamamlandıktan sonra 2–3 ay içerisinde başlatılır.
-
Teslim süresi: Projeler ortalama 18–24 ay içerisinde tamamlanarak sahiplerine teslim edilir.
TOKİ, teslim süreçlerini resmi internet sitesi üzerinden düzenli olarak güncelleyerek kamuoyuna duyurur.
Başvuru Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Başvuru sürecinde sık yapılan hatalar ve dikkat edilmesi gereken önemli noktalar şunlardır:
-
Aynı haneden sadece bir kişi başvuru yapabilir.
-
Başvuru formu eksiksiz ve doğru bilgilerle doldurulmalıdır.
-
Üzerinize kayıtlı herhangi bir konut varsa, başvuru geçersiz sayılır.
-
Başvuru ücretinin zamanında yatırılması gereklidir.
-
Kura sonucu açıklanana kadar bilgileriniz güncel tutulmalı, iletişim bilgileriniz değişmemelidir.
Bu tür ayrıntılara dikkat etmek, başvurunun kabul edilmesi ve hak kaybı yaşanmaması açısından büyük önem taşır.
TOKİ'den Resmi Açıklamalar ve Son Gelişmeler
TOKİ, bu kampanya kapsamında kamuoyuna düzenli olarak bilgilendirme yapmaktadır. Son açıklamalarda;
-
Yeni illerin projeye ekleneceği,
-
Konut sayısının arttırılacağı,
-
Emeklilere ve gençlere özel ek kontenjanlar açılacağı,
-
Bazı projelerde taksitlerin ilk 6 ay sabit kalacağı,
gibi gelişmeler kamuoyu ile paylaşılmıştır. Güncel duyurular, TOKİ’nin resmi internet sitesinden ve sosyal medya hesaplarından takip edilebilir.
Son olarak, bu ve benzeri sosyal konut projeleri hakkında detaylı bilgi almak ve başvuru işlemlerinizi kolayca yapmak için sosyalyardim.org.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.
